焦作樓市返鄉置業成為房企近期營銷重點

2024-1-18 10:42:04    來源：焦作晚報

“飲水思源，落葉歸根”是中國人的一句古話，代表人們心底始終存在的故鄉情懷。尤其是對於在大城市漂泊久了的遊子來說，經過長年拚搏也許已經成為公司不可或缺的人才或舉足輕重的人物，但很多遊子仍然住著租來的房子，因此心裏對這個偌大的城市始終還是缺少一種歸屬感。隨著春節的臨近，返鄉置業再度成為房地產企業營銷發力的重點，焦作各大在售房企爭相推出讓利優惠活動，吸引客戶返鄉置業意圖十分明顯。

真金白銀才是真優惠，省下來的錢都是自己的。據悉，國企飛天·時代錦苑項目推出“實景現房新春巨惠，六重大禮花式酬賓”活動：一重禮，認購即享總房價2萬元現金優惠；二重禮，購房即享額外9.8折優惠（特價房除外）；三重禮，“老帶新”方式成交的老客戶可享5000元現金獎勵；四重禮，返鄉置業者成功認購，每套房源報銷交通費最高2000元（衝抵房款）；五重禮，1月10日至2月25日認購成功者，可參與現場家電抽獎活動；六重禮，新春住新房，1萬元送全屋家裝。博園·瀾庭敘項目三期正在熱銷中，為獻給歸來的遊子，該項目推出多重優惠好禮，活動力度空前，感興趣的朋友速握良機。焦作市城易達置業有限公司旗下的璞韻居項目推出返鄉置業交2萬元抵3萬元，歲末大促再減1萬元，清盤特惠享9.9折優惠，還有歲末限時優惠，買房享100%契稅補貼；璞玥府項目一期、二期實景現房，其中一期優惠2萬元，二期優惠4萬元，佰利聯、多氟多、輪胎廠員工購買任一房源均可額外享受3000元購房優惠；限時歲末大促，買房即送裝修。

隨著返鄉置業優惠活動的不斷推出，我市各大在售樓盤的到訪客戶量略有增多，營銷中心除了可以接到一些在外工作的焦作籍客戶的谘詢電話外，還有部分提前返鄉的置業者前來谘詢。“雖然在別人看來，我月薪近2萬元已是高工資，但與上海的房價相比，我這點工資實在是太低了。在上海好的位置花個三五十萬元也就夠買個衛生間，但在類似咱們焦作這種小城市，這些錢我都快能買套小戶型了。”在上海工作的魏先生對記者說，“這些年，我一個人在外奔波，不僅沒有在上海買房紮根，還和老婆孩子長年兩地分居。尤其是前兩年受新冠肺炎疫情的影響，讓我也有了很多其他的想法，再加上周圍親朋好友的勸導，我決定回來焦作買房、工作，和家人安安穩穩地過日子。”事實上，像魏先生這樣在大城市工作卻買不起房的“滬漂”“北漂”比比皆是。房價明顯的差異，讓“大城市一張床，老家一座房”從調侃變成現實。

近兩年，不少一線、二線城市的房價已經不再上漲甚至有些還有明顯下降，但是動輒幾萬元一平方米的房價仍讓許多外地人感到高不可攀。一部分逃離北上廣的打工一族有了越來越強烈的返鄉置業需求，他們回鄉為自己或家人買一套心儀的房子。

為抓住這一波購房熱，開發商無不挖空心思、各出妙招。“返鄉置業的促銷政策雖然還沒完全敲定，但返鄉置業是2024年年初我們樓盤的重要營銷活動之一。”一樓盤項目策劃經理對記者說。的確，置業者從房企的營銷策劃活動中，可窺得意向房企的理念、實力。因此，不管是返鄉置業還是本地剛需置業者，春節前購房都不失為一個好時機。

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