困擾裴保生多年的宅基地問題終於有了眉目！這不，趁著秋收還未開始，他趕緊聯係灰磚和建築隊，準備秋後在老宅基地上翻修新房。
裴保生是武陟縣大虹橋鄉大虹橋村的村民，如今三代人住在一起。由於國家實行嚴格的耕地保護製度，村裏13年未新批劃宅基地，孫子到了娶媳婦的年齡，需擴建新房，眼看著四鄰有“空心院”，但因難以達成一致意見，拖了一年又一年，很是鬧心。
“裴保生家的這種情況，在我們村比較普遍。”大虹橋村黨支部書記兼村委會主任裴紅軍告訴記者，“村裏近10年新增300多人，一方麵人居矛盾比較突出，另一方麵由於規劃不到位，‘一戶一宅’製度落實不力，村裏還有200餘處‘空心院’，資源一直閑置，且‘空心院’因曆史遺留、邊界劃定等引發的矛盾時有發生。”
解決問題要因地製宜，最大限度滿足群眾的合理需求。本著這樣的理念和“一戶一宅”的準則，2022年8月，大虹橋村成立由村組幹部、群眾代表、“五老”人員、黨員組成的工作專班，深入調研，吃透情況，收集群眾意見建議，經過“四議兩公開”，通過了包括“一戶一宅”認定標準、申請宅基地標準、“空心村”治理操作規範、新規劃宅基地建設標準等內容的大虹橋村宅基地製度改革方案。
記者在采訪中注意到，大虹橋村宅基地改革的核心內容是“掛賬回收”，即對每戶多餘宅基地麵積進行丈量登記，村委會出具回收宅基地麵積憑證，與農戶簽訂宅基地掛賬回收合同。當該農戶符合申請宅基地標準時，回收麵積可以充抵新規劃宅基地麵積，抵消實際掛賬回收麵積部分的土地使用費。
該村還規定，對於在外工作人員家中有老宅基地且不成院落，並影響村內規劃的應先拆除，做好丈量登記，如果需要回村建房，由村委會在規定時間內負責解決宅基地，確保在外遊子“回得來家鄉，記得住鄉愁”。
這種掛賬回收、一比一兌換的方案得到了村民的響應，以江金保為首的村民帶頭與村委會簽訂了掛賬回收合同。村裏因勢利導，打通一條“斷頭路”，解決了路兩邊幾十年無法蓋房的問題。裴保生的鄰居裴國平、裴紅亮也將閑置的110平方米宅院與村委會簽訂了掛賬回收合同，為裴保生順利建房打開了通道。
“目前，有6戶村民與村委會簽訂了掛賬回收合同，盤活了村內近2000平方米宅基地資源，可以新規劃12處宅基地。”裴紅軍說，“目前，我們正借助大虹橋鄉開展的危房集中整治行動，加大人居環境整治和基礎設施改善力度，解決群眾的‘急難愁盼’問題，加快美麗鄉村建設步伐。”
（記者董柏生 通訊員付崇煥、張兵月）
