樓市有一群新剛需——“畢房族”

2023-7-20 16:56:19    來源：焦作晚報

“逛了這麼多天樓市，今天終於把房子買了。”近日，在我市高新區（示範區）一樓盤營銷中心，剛剛簽過購房合同的市民小劉對記者表示。據了解，就讀於河南理工大學的小劉這個月畢業，即將成為一名“畢房族”。

盛夏畢業季，有人說“一手畢業證，一手結婚證”是最流行的畢業拿證方式，同樣令人期待的還有“一手畢業證，一手房產證”的“人生贏家”，這類流行群體，我們稱其為“畢房族”。業內人士認為，“畢房族”是近幾年出現的新群體，大多數是家長提前為孩子解決住房難題，雖然總數不多，但大有逐年增長的趨勢，該群體大都抱有“早買房早安心”的心態。從置業需求上來看，“畢房族”已然成為購房剛需裏的新生力量。

“最近在學校的招聘會上，我在焦作一家大型企業找到了工作。大學畢業，學校的宿舍肯定是不能住了，本來打算租房子住的，可是在公司附近找了好久，要不房子太老舊，要不租金太高，回老家和父母一商量，決定幹脆直接買一套，反正早晚都要買房子。”小翟說，他給記者算了一筆賬，帶家具、家電的房子，房租一個月差不多要1000元，在樓市利好政策的刺激下，房價趨於穩定，房貸利率也一直在下降，買一套80平方米左右的房子，除去首付一個月還貸款大概是2000元左右，雖然每個月的費用比房租要多，但是若幹年以後就可以擁有自己的房子，我覺得非常劃算。

現在，有不少畢業生都像小翟一樣，看到租房的花費較高，於是催生了直接買房的想法。還有一些畢業生，工作一兩年之後在資金上有了一定的積累，對所居住的城市也越來越熟悉，購房的需求更加強烈，所以就投身到了購房大軍中。

我市一樓盤負責人告訴記者：“最近，經常有剛畢業的大學生前來谘詢樓盤信息，還有的是父母帶著孩子一起來。對於‘畢房族’這個群體來說，用租房的錢還貸款，房子既可以增值，又更有歸屬感，這是催生多數畢業生買房的一個重要原因。現在也有好多家長已經想明白了這一點，非常支持自己的孩子畢業就買房，所以近年來，‘畢房族’群體日漸壯大。目前有些城市從公積金貸款、契稅減免、購房補貼等方麵，鼓勵高校、中等職業學校在校生、新畢業生買房。”

針對“畢房族”成樓市新剛需這一現象，業內人士提醒，“畢房族”置業須理性，買房前一定要明確自己為何買房以及購買這套房子會給生活帶來哪些影響。對於資金緊張的人來說，購房是一件影響未來5年甚至10年生活的大事，所以購房時眼光一定要放長遠一點，想象一下未來幾年之內的工作變動、人員遷徙等不確定因素。然後再去看房、選房，就會心中有數，不會挑花眼。

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